1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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ベルス経堂弐番館
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 56.15㎡の場合
相場
6,386万円
113.7万円/㎡
4,609
5,794
6,978
8,163
AI査定結果
推定相場価格
6,386万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,794万円〜6,978万円
103.2万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルス経堂弐番館
7,298万円（130.0万円/㎡）/ 4階 / 56.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 7,298万円 | 130.0万円 | 4階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 7,300万円 | 106.2万円 | 6階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 7,680万円 | 111.7万円 | 6階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,680万円 | 89.9万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/19 | 5,680万円 | 89.9万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/19 | 5,980万円 | 94.6万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 94.6万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 102.5万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/04 | 6,780万円 | 107.3万円 | 1階 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,298万円 | 130.0万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,599万円 | 98.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 7,199万円 | 121.6万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,899万円 | 115.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
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